Valitsejateenus on lahendus korteriühistutele, kus keegi ei soovi või ei saa täita juhatuse kohustusi. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse kohaselt võib valitseja asendada juhatust, pakkudes samaväärset juhtimist ja esindamist.
Valitsejateenus on alternatiiv juhatusele, pakkudes juhtimist ja esindamist korteriühistutele. Valitseja ülesandeks on hallata kõiki korteriühistuga seotud tegevusi, sealhulgas finants- ja haldusküsimusi.
Kui korteriühistu juhatuse liikmeid pole, määratakse valitseja, kes vastutab igapäevase juhtimise eest. Valitsejal on kohustus määrata igale korteriühistule füüsiline isik, ehk majahaldur, kellel on kinnisvarahalduri või korteriühistujuhi kutsetunnistus. See tagab, et teenust osutab kvalifitseeritud spetsialist, kellel on vastavad teadmised ja kogemused.
Koosolekute korraldamine ja ühistu liikmetega suhtlemine.
Ühistu esindamine ametiasutustes ja koostööpartnerite ees.
Igale korteriühistule määratakse majahaldur, kellel on kinnisvarahalduri või korteriühistujuhi kutsetunnistus.
Eelarvete koostamine ja kulude haldamine.
Arvete koostamine ja maksete jälgimine.
Regulaarne finantsaruandlus.
Juriidiline nõustamine ja vajalike dokumentide haldamine.
Lepingute koostamine ja kontroll.
Regulaarne hooldus ja remonditööde korraldamine.
Hooldusplaanide koostamine ja teostamine.
Hoone tehnilise seisukorra kontroll ja vajalike auditite teostamine.
Parandusettepanekute koostamine ja elluviimine.
Hea valitseja peamine eesmärk korteriühistu eest hoolitsemisel on tagada elukeskkonna turvalisus, mugavus ja rahu, samuti kinnisvara väärtuse säilitamine ja võimalusel tõstmine. Valitsejal peab olema laiem ja sügavam eesmärk, mis hõlmab mitte ainult hoone haldamist, vaid ka elanike heaolu ja turvalisuse tagamist nende kodudes.
Meie meeskond koosneb sertifitseeritud spetsialistidest, kellel on aastatepikkune kogemus korteriühistute juhtimisel ja kinnisvarahalduses. Iga ühistu jaoks määrame isikliku majahalduri, kes tagab professionaalse ja tõhusa teenuse, lähtudes teie konkreetsetest vajadustest.
Pakume laia valikut teenuseid, sealhulgas heakorrateenust, tehnohooldust ja õigusabi. Meie ulatuslik koostööpartnerite võrgustik võimaldab lahendada kõik korteriühistu probleemid kiiresti ja tõhusalt, tagades samas läbipaistvad ja konkurentsivõimelised hinnad.
Investeerime aega ja ressursse, et olla klientidele alati kättesaadavad. Meie meeskond vastab operatiivselt teie küsimustele ja lahendab mured, pakkudes usaldusväärset ja professionaalset tuge igas olukorras. Kliendirahulolu on meie prioriteet, mistõttu oleme pühendunud pakkuma parimat teenust.
Korteriühistu juhtimine on kogenud majahaldurite kätes, kes tunnevad põhjalikult seaduslikke nõudeid ja parimaid tavasid.
Kõiki vajalikke teenuseid, nagu tehnohooldus, heakorrateenus, raamatupidamine ja õigusabi, pakutakse ühes paketis. See välistab vajaduse ajamahuka ja kuluka eraldi teenusepakkujate otsimise järele. Teenuse pakkujal on laialdane koostööpartnerite võrgustik ja vajalik kogemus igas korteriühistu probleemi lahendamisel.
Täpne eelarvestamine ja selge finantsaruandlus aitavad ühistul hoida kulud kontrolli all ja teha teadlikke otsuseid.
Igapäevaste hooldus- ja haldusküsimuste eest hoolitsemine tagab turvalise ja mugava elukeskkonna, ennetades võimalikke probleeme.
Juriidiline tugi tagab, et kõik ühistuga seotud õiguslikud küsimused on professionaalselt lahendatud, vähendades riske ja tagades seaduslikkuse.
Pidev ja usaldusväärne tugi on alati kättesaadav, pakkudes kiiret ja tõhusat lahendust probleemidele.
Castro kinnisvarahaldus tagab professionaalsuse ja kindlustunde igapäevases kinnisvarahalduses.
Võtke meiega ühendust, et teie ühistu haldus oleks sujuv ja muretu.
